Ludwig-Thoma-Strasse

Foto Wohnhaus
Die Ziele aus dem ebenfalls von uns bearbeiteten B-Plan Nr. 131 wurden in der Bebauung konsequent umgesetzt. Bei dem hier näher betrachteten Bauteil WA 3.2 handelt es sich um ein 4-geschossiges Gebäude mit 33 Wohnungen. In den ersten beiden Geschossen wurden überwiegend Haus in Haus Typen geplant. Die Wohnungen im obersten Geschoss erhalten eine großzügige Dachterrasse. Erstmals wurden in der Planung sogenannte Generationen-Wohnungen geplant. Es handelt sich dabei um eine 2-Zimmer Wohnung mit integriertem Appartement. Somit kann z.B. ein Altenteil mit in die Wohnung einziehen, hat aber einen abgeschlossenen Wohnbereich. Gleiches gilt für Jugendliche, die sich mehr Eigenständigkeit in der elterlichen Wohnung wünschen.
Nutzung: 10 Einfamilien-Kettenhäusern, 10 RH/DH und 64 Wohnungen mit TG
Standort: Unterschleißheim, Ludwig-Thoma-Straße
Bauherr: Komplettbau GmbH
Bauvolumen / Wohnflächen WA 1 EFH: ca. 10.350 m3 / ca. 1.957 m2
Bauvolumen / Wohnfäche WA 2 DH/RH: ca. 7.918 m3 / ca. 1.500 m2
Bauvolumen / Wohnfläche WA 3.1 31 Wohnungen: ca. 16.115 m3 / ca. 2.740 m2
Bauvolumen / Wohnfläche WA 32 33 Wohnungen: ca. 14.834 m3 / ca. 2.699 m2
Planungen/Bauzeit: 2000-2005
Leistungsphasen: 1-7 HOAI