Die Flächen des Planungsgebiets sollen städtebaulich aufgewertet und einer Wohnnutzung zugeführt werden. Mit mäßig verdichteter kleinteiliger Bebauung und maßvoller Höhenentwicklung soll eine Überleitung von der umgebenden 1-2 geschossigen Bebauung zu den nordöstlich gelegenen 9-geschossigen Punkthäusern gebildet werden. Aufgrund der nord-westlich des Quartiers verlaufenden Bahnlinie soll an der Alexander-Pachmann-Straße eine Abschottung des Lärms für das Quartier erreicht werden. Die Höhenstaffelung von den 2-3 geschossigen Baukörpern bis hin zu dem 4-geschossigen Wohnungsbau, zeigt städtebaulich den Übergang zu den 9-geschossigen Punkthäusern.
Art: Bebauungsplan Nr. 36a „an der Alexander-Pachmann-Straße“
Standort: Unterschleißheim, Alexander-Pachmann-Straße
Auftraggeber: Stadt Unterschleißheim
Nettobauland: ca. 7.9418 m²
Geschossfläche: ca. 8.915 m²
Planungen: 2009-2011